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◇悩み事相談「お受けしています」(家、土地について)

ビジネスミーティング

不動産のプロ「宅地建物取引士」が、お答えいたします!でも・・・、わからないことは専門家「一級建築士」「司法書士」「土地家屋調査士」「弁護士」に確認の上で、お答えいたします。もし、必要なら専門家のご紹介もいたします。ただし、内容は家、土地の範囲でお願いいたします。

お問い合わせページから、お気軽にどうぞ

先日のご相談で戸建に一人住まいの、お母様と同居される事が決まったのに伴い、空家になる実家をどうするのがベストなのか?

①売却する

②借家にする

③そのままにしておく

おおまかには上記の3通りかと思いますが、いかがでしょう?それぞれのご家族によって、さまざまな事情、ご希望が有りますので一概に「これにしましょう」と決められることではありませんが、それぞれのメリット、デメリットは過去の実例を元にお伝えできることは多いと自負しております。

心情的に一番多いのは思い出の有る家は残したいし将来、孫やひ孫にあげるから売らない。でも、ご存じのとおり空家の痛みは早いし、激しいのが現実です。また、市町村によっては空家の管理不足に罰則を定めていますし、今後は増える傾向です。

したがって、「③そのままにしておく」は難しくなりますので、思い出はアルバムや動画等で残していただければ、色あせることなく、いつでも見ていただけます。

「①売却する」に関しては、どこに頼んで、いつまでに、いくらで売るを決めるだけです。

問題は「②借家にする」の場合、大家さんとしての義務と責任が有りますので、その一歩を躊躇される場合や資産活用のアドバイスなど、ご相談ください!(もちろん無料です)

​関連事項 相続税

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